Решение проблемы плесени – это обоюдная ответственность. Принимать меры по ее профилактике обязаны как арендодатель, так и арендатор.
- Немедленно сообщайте арендодателю об утечках и/или проблемах с влажностью.
- В случае затопления как можно скорее примите меры, чтобы начать сушку ковра и ковровой подложки, потому что плесень может начать рост в течение всего лишь 24-48 часов.
- Профилактика имеет решающее значение: плесень очень трудно удалить с пористых материалов, таких как ковры, портьеры, мягкая мебель.
- Жилец обязан мыть подоконники и стены для поддержания чистоты и профилактики плесени, но эта обязанность ограничена понятием разумных пределов: это не нужно делать еженедельно. Если такая потребность возникает, значит, проблема серьезна.
Обязанности арендодателя:
- Арендодатель отвечает за устранение утечек – из водопровода, вокруг окон, через крышу и так далее.
- Он несет ответственность за замену строительных материалов, на которых плесень стала инвазивной и ее нельзя просто смыть.
- Арендодатель должен понимать, что в квартирах без центрального отопления гораздо больше шансов обзавестись плесенью на стенах в связи с проблемами конденсации. Эти дома, как правило, имеют один источник тепла, например настенный обогреватель, с малой циркуляцией воздуха, поэтому обычно трудно обеспечить циркуляцию воздуха в отдаленных частях квартиры, чаще всего в спальнях. Поэтому арендодатель обязан внести любые изменения (дополнительное отопление, потолочные вентиляторы, дополнительная изоляция и другое) для устранения проблемы.
Для того, чтобы предотвратить появление плесени в доме:
Регулярно проверяйте дом на наличие признаков и источников внутренней влажности и плесени. Примите меры для скорейшей ликвидации источников влажности. Немедленно действуйте в случае утечки или затопления:
- Остановите источник утечки или затопления.
- Удалите излишки воды шваброй или пылесосом.
- Переместите влажные вещи в сухое, хорошо проветриваемое помещение или разместите их на открытом воздухе, чтобы они быстрее высохли.
- Как можно скорее переместите коврики и уберите мокрый ковер.
- Откройте дверцы шкафов и отодвиньте мебель от стен, чтобы улучшить циркуляцию.
- Вскройте полости в стенах, снимите плинтусы или приподнимите стеновые панели, если это необходимо, чтобы обеспечить полное высыхание участка.
- Включите переносные вентиляторы для увеличения циркуляции воздуха.
- Включите осушители для удаления влаги из воздуха.
- В зависимости от времени года определите, поможет ли оконный кондиционер или портативный обогреватель осушить помещение.
- НЕ используйте центральную вентиляцию в доме, если он или любой из воздуховодов были затоплены: это может распространить плесень по всему дому.
- НЕ используйте вентиляторы, если плесень уже начала расти, так как это также может привести к ее распространению.
СПОНСОР
