Округ Сакраменто разослал владельцам недвижимости 493 740 налоговых счетов. Оплачивать их можно с 1 ноября 2026 года. Счета приходят по почте раз в год, а сам налог разрешено вносить двумя частями.
При желании обе части можно оплатить сразу, еще до первого крайнего срока. Чтобы не пропустить дату, владельцы недвижимости могут подписаться на уведомления по электронной почте: на сайте налоговой службы округа есть раздел «e-Subscribe for property tax payment notifications».
Когда и как нужно оплатить налог
Для двух платежей установлены разные сроки:
- Первый взнос: срок оплаты начинается 1 ноября 2026 года. Внести деньги без штрафа можно до 17:00 10 декабря 2026 года.
- Второй взнос: срок оплаты начинается 1 февраля 2027 года. Последний день оплаты без штрафа — 12 апреля 2027 года, до 17:00.
Налог можно оплатить онлайн: банковской картой или электронным чеком. Также работает круглосуточная автоматическая телефонная линия (844) 430-2823.
Электронный чек позволяет внести платеж бесплатно, а за использование банковской карты берут сервисный сбор. На налоговой квитанции есть QR-код, с помощью которого можно открыть сайт оплаты на смартфоне.
Для тех, кто предпочитает платить лично, работает офис Tax Collector по адресу 700 H Street, Room 1710. Он открыт с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00. Здесь принимают наличные, чеки, банковские карты и денежные переводы money order.
Еще один вариант — отправить платеж по почте на адрес P.O. Box 508, Sacramento, CA 95812-0508, приложив распечатанную налоговую квитанцию. Для соблюдения срока учитывается дата почтового штемпеля, а зачисление денег может занять несколько рабочих дней.
Если возникли вопросы, можно позвонить налоговым специалистам по номеру (916) 874-6622 в будни с 9:00 до 16:00.
Почему счет мог вырасти
Размер налога зависит от оценочной стоимости недвижимости. Для ее определения используют два показателя: стоимость по правилам Prop 13 с учетом ежегодной индексации и рыночную стоимость на 1 января 2026 года. Из этих сумм выбирают меньшую.
Если в прошлом году недвижимость оценивалась по правилам Prop 8, а рыночная стоимость жилья выросла, налоговая оценка тоже могла заметно увеличиться.
Проверить оценочную стоимость своего объекта можно на сайте assessor.saccounty.gov в разделе «Assessed Value Lookup».
Если владелец считает, что рыночная стоимость недвижимости на 1 января 2026 года была ниже указанной в налоговых документах, он может обратиться в офис оценщика:
- через сайт assessor.saccounty.gov;
- по телефону (916) 875-0700;
- по электронной почте [email protected].
Что делать, если счет не пришел
Это не значит, что вы имеете право не платить налог. Даже когда налог перечисляет ипотечная компания, владельцу должны отправить оригинал счета или информационную копию с пометкой «Owner’s Information Copy».
За актуальностью почтового адреса нужно следить самостоятельно. Если адрес изменился, об этом следует сообщить в офис оценщика.
Обновить данные можно письмом по адресу 3636 American River Drive, Suite 200, Sacramento, CA 95864 или по электронной почте [email protected]. В обращении нужно указать номер земельного участка и контактный телефон.
