В Калифорнии арендодатель не имеет права самовольно выселять арендатора, менять замки, отключать воду или электричество, забирать вещи или демонтировать двери и окна, чтобы заставить жильца съехать, пишет Legal Services of Northern California.
Это считается незаконной попыткой выселения, отмечает закон.
Если арендодатель хочет выселить арендатора, он обязан пройти через официальную судебную процедуру. Пока дело рассматривается, арендатор имеет полное право оставаться в жилье.
Если суд примет решение о выселении, шериф разместит на двери уведомление «Notice to Vacate» — жильцу дается как минимум 5 дней на выезд. Только после этого, если человек не съедет добровольно, шериф имеет право физически выселить арендатора и сменить замки.
Если же арендодатель пытается обойти закон и выгоняет вас до окончания судебного процесса, вы можете:
- вызвать полицию и потребовать вернуть вас в жилье;
- подать в суд на арендодателя за незаконное выселение;
- потребовать компенсацию за ущерб — суд может присудить до $100 в день за каждый день, когда вы были незаконно лишены доступа к своему дому.
Если вы столкнулись с такой ситуацией, важно обратиться за юридической помощью.
Может ли арендодатель в Калифорнии не продлить договор без причины?
