Во всех крупных городах США, включая Калифорнию, аренда обходится дешевле, чем покупка жилья с ипотекой, пишет SacBee.
Об этом свидетельствуют данные нового исследования компании LendingTree. По всей стране владельцы домов с ипотекой ежемесячно платят на 36,9% больше, чем арендаторы.
Где разрыв особенно велик?
Среди всех американских мегаполисов наибольшая разница между медианной арендной платой и медианным ипотечным платежом зафиксирована в Сан-Франциско: аренда стоит $2435 в месяц, тогда как ипотека — более $4000. Это на $1565 дороже. В десятку городов с самым высоким разрывом также попали Лос-Анджелес и Сан-Хосе.
Сан-Диего оказался на 11-м месте с разницей в $907, а Стоктон на 14-м, опередив столицу штата Сакраменто. В Стоктоне медианная аренда составляет $1788, а медианная ипотека — $2634, что на $846 больше.
Сакраменто на 20-м месте
Сакраменто занял 20-ю позицию в рейтинге. Здесь медианная арендная плата составляет $1904, а медианный ежемесячный платеж по ипотеке — $2674, то есть жилье в собственности обходится на $770 дороже каждый месяц. Фресно оказался на 32-м месте с разницей в $653. В топ-100 также вошли Окснард, Риверсайд и Бейкерсфилд.
Так что, не покупать жилье?
По словам главного аналитика LendingTree Мэтта Шульца, решение о покупке жилья не всегда связано только с деньгами: «Для многих владение домом символизирует безопасность, стабильность и достижение мечты. Но с финансовой точки зрения аренда часто оказывается разумнее — особенно в нынешних условиях».
Исследование основано на данных Американского сообщества переписи населения США за 2023 и 2024 годы и охватывает 100 крупнейших городов страны. Все показатели — медианные.
