Жители округа Лос-Анджелес, чьи дома пострадали или были уничтожены в результате недавних пожаров в Палисейдс и Итон, сталкиваются с непростой реальностью: несмотря на утрату имущества, ипотека остается обязательной к выплате. Об этом пишет KTLA.
Как пояснил налоговый оценщик округа Лос-Анджелес Джефф Прэнг, пострадавшие могут рассчитывать на снижение оценки стоимости недвижимости и, соответственно, налогов. Однако это снижение не распространяется на землю, на которой стоял дом.
В Южной Калифорнии земля зачастую составляет основную часть стоимости недвижимости. В зонах, пострадавших от пожаров, около двух третей оценочной стоимости приходится именно на землю, а не на дом.
Пострадавшим жителям советуют обратиться на сайт налогового оценщика, чтобы зарегистрироваться для получения налоговой помощи в связи с несчастными случаями и бедствиями.
Пожары в Калифорнии: в соцсетях возмущены выплатами пострадавшим
Что касается ипотеки, то здесь ситуация сложнее. Как отметил обозреватель Дэвид Лазарус, ипотечные платежи не прекращаются, даже если дом уничтожен: договор остается договором. Он подчеркнул, что потеря дома в пожаре сравнима с кражей нового автомобиля сразу после покупки.
Лазарус рекомендует пострадавшим обратиться к своему ипотечному сервису, чтобы договориться о временной отсрочке выплат. В некоторых случаях возможно отсрочить платежи на месяцы или даже годы, но, в конечном итоге, долг придется погасить.
Если вы или ваши близкие столкнулись с подобной ситуацией, важно как можно скорее обратиться за консультацией и помощью, чтобы снизить финансовую нагрузку в столь непростой период.
