Сколько нужно зарабатывать в год, чтобы купить дом в Калифорнии

Фото: Shutterstock

Согласно новому отчету Zillow, если вы хотите «с комфортом» позволить себе дом в Соединенных Штатах, вам необходимо зарабатывать более $106 000 в год, пишет SacBee. Но в Калифорнии эта сумма выше.

По данным Zillow, средний ежемесячный платеж по ипотеке за дом на одну семью в США почти удвоился с января 2020 года. При первоначальном взносе в размере 10% типичный ежемесячный платеж составляет около $2188. Это на 96,4% больше, чем заплатили бы покупатели жилья четыре года назад. Цены на жилье в США выросли примерно на 42% с 2020 года, при этом типичный дом стоит в среднем $343 000.

Согласно отчету Zillow от 29 февраля, в то время как в начале 2020 года ставки по ипотеке в среднем составляли 3,5%, в последнее время это около 6,6%.

Сколько стоит купить дом в Калифорнии?

По последним данным Калифорнийской ассоциации риэлторов, медианная цена продажи дома на одну семью в Калифорнии составила $788 940. Первоначальный взнос в размере 10% за дом стоимостью $788 940 составит в среднем $78 894.

Согласно ипотечному калькулятору Zillow, ежемесячные платежи по 30-летнему фиксированному кредиту по этой цене с процентной ставкой около 7% составят около $6200, включая страховку и налоги.

Вот где, по словам Zillow, покупатели могут с комфортом позволить себе дом в США и сколько нужно зарабатывать каждый год:

  • Бирмингем — $74 338
  • Новый Орлеан — $74 048
  • Кливленд — $70 810
  • Мемфис — $69 976
  • Питтсбург — $58 232

Zillow говорит, что семь агломераций в США, в том числе четыре в Калифорнии, требуют, чтобы покупатели жилья имели годовой доход в размере $200 000 или более, чтобы с комфортом позволить себе дом:

  • Сан-Хосе — $454 296
  • Сан-Франциско — $339 864
  • Лос-Анджелес — $279 250
  • Сан-Диего — $273 613
  • Сиэтл — $213 984
  • Нью-Йорк — $213 615
  • Бостон — $205 253

В последнем отчете Калифорнийской ассоциации риэлторов (California Association of Realtors) о продажах и ценах на жилье говорится, что в этих 11 округах цены на дом на одну семью были дешевле, чем медиана по штату в $788 940:

  • Округ Лассен — $229 000
  • Округ Дель-Норте — $295 000
  • Округ Лейк — $325 000
  • Округ Сискию — $329 000
  • Округ Техама — $340 000
  • Округа Туларе и Гленн — $349 000
  • Округ Туолумне — $360 750
  • Округ Плумас — $363 620
  • Округ Кингз — $365 000
  • Округ Керн — $375 000

А здесь дома самые дорогие:

  • Округ Сан-Матео — $1 975 000
  • Округ Санта-Клара — $1 710 440
  • Округ Сан-Франциско — $1 530 000
  • Округ Марин — $1 524 500
  • Округ Ориндж — $1 320 000
СПОНСОР