Да, в Калифорнии собственники могут добиться временного снижения налога на недвижимость, если рыночная стоимость их собственности стала ниже, чем ее текущая оценочная стоимость.
Это право закреплено в Proposition 8, принятом в 1978 году. Закон позволяет пересматривать оценку имущества, если его рыночная цена на 1 января была ниже зарегистрированной налоговой оценки.
Оценка для налогов всегда производится на 1 января каждого года, даже если счета выставляются позже — обычно осенью. Если вы считаете, что на эту дату ваш дом стоил меньше, чем указано в оценке, можно подать заявку на пересмотр стоимости.
В округе Сакраменто подать неформальный запрос можно с 1 июля по 31 декабря:
- эта услуга бесплатная;
- запрос подается онлайн или в виде бумажной формы, которую нужно распечатать с сайта https://assessor.saccounty.gov — по почте формы не рассылаются;
- после подачи запроса ваш объект проверит оценщик, и при подтверждении снижения будет сделан перерасчет.
Читайте также: В Сакраменто изменилась система сбора налога на недвижимость
Если вы не согласны с результатом или если хотите официально обжаловать оценку, можно подать Assessment Appeal, но не позднее 1 декабря.
При этом важно понимать: снижение стоимости по Prop 8 не является постоянным. Как только рыночная стоимость начнет расти, оценка также может быть увеличена вплоть до прежнего уровня, установленного по Proposition 13, с возможным ростом более чем на 2% в год.
