Стоимость жилья сильно выросла за последний год – средняя цена дома в США повысилась почти на 20%, сообщает KRON4.
Но этот последний скачок — всего лишь ускорение того, что происходит уже 20 лет, особенно в Калифорнии. В большинстве калифорнийских городов цены на жилье существенно выросли с 2000 года, причем во многих из них стоимость жилья увеличилась вдвое или даже втрое.
В некоторых городах типичная стоимость жилья увеличилась более чем в три раза. В Сан-Франциско, например, типичная стоимость дома в 2000 году составляла 356 800 долларов, а в 2022 году составляет почти 1,4 миллиона долларов, что на 290% или почти в четыре раза больше, чем 22 года назад.
Сан-Франциско – не единственный калифорнийский город, в котором стоимость жилья выросла астрономически. Компания Clever проанализировала медианную цену продажи домов в 50 крупнейших городских районах страны и обнаружила, что с 2000 года стоимость домов в 13 городах выросла более чем в три раза. Все шесть крупнейших городов – в Калифорнии.
Около двух десятилетий назад типичный дом в Риверсайде или Сакраменто стоил менее 200 000 долларов. Теперь медианная стоимость дома в Риверсайде составляет 544 000 долларов. В Сакраменто это 583 000 долларов.
13 городов США, где стоимость жилья выросла более чем на 200%, т. е. утроилась, с 2000 года:
Сан-Франциско (увеличение на 290%)
Лос-Анджелес (увеличение на 280%)
Риверсайд, Калифорния (увеличение на 278%)
Сан-Диего (увеличение на 275%)
Сан-Хосе, Калифорния (увеличение на 261 %)
Сакраменто, Калифорния (увеличение на 237%)
Сиэтл (увеличение на 235%)
Тампа, Флорида (увеличение на 223%)
Майами (увеличение на 220%)
Остин, Техас (увеличение на 209%)
Портленд, штат Орегон (увеличение на 207%)
Феникс (увеличение на 206%)
Денвер (увеличение на 204%)
В стране есть несколько городов, в которых стоимость жилья росла намного медленнее:
Кливленд (увеличение на 60%)
Детройт (увеличение на 62%)
Мемфис, Теннесси (увеличение на 72%)
Чикаго (увеличение на 73%)
Хартфорд, Коннектикут (увеличение на 87%)
Цинциннати (увеличение на 88%)
Бирмингем, Алабама (увеличение на 90%)
Сент-Луис (увеличение на 98%)
Согласно полному отчету Clever, за тот же период средний показатель по стране вырос на 156%, или примерно в 2,5 раза, со 127 215 до 325 677 долларов.
