Столичный район Сакраменто по-прежнему остается одним из лучших мест для охотников за домами в стране. Но есть признаки, что со временем это может измениться, пишет SacBee.
В новом отчете агентства недвижимости Redfin Сакраменто назван четвертым по популярности местом для тех, кто хочет купить дом, уступая только Майами, Финиксу и Тампе во Флориде. Чистый приток людей, желающих переехать сюда, по сравнению с теми, кто хочет уехать, в апреле составил более 6500 человек.
Тем не менее, рост цен на жилье в регионе может вызывать беспокойство.
«Такие места, как Финикс и Сакраменто, по-прежнему относительно доступны по сравнению с Сан-Франциско или Лос-Анджелесом, но они уже не так выгодны, как до пандемии», — заявил заместитель главного экономиста Redfin Тейлор Марр. Средняя цена продажи в апреле в этом регионе составила более 600 000 долларов, что на сегодняшний день является самым высоким показателем среди 10 лучших направлений в отчете Redfin.
Сан-Франциско все еще теряет жителей. Чистый отток из города составил более 31 000 пользователей Redfin в апреле (это значит, что на 31 000 человек больше искали дома вне города, чем желающие переехать в город). Сакраменто был назван главным желанным местом для жителей Сан-Франциско, ищущих новый дом.
Zillow, еще одна национальная компания по недвижимости, сообщила на этой неделе, что многие из самых востребованных рынков недвижимости в стране — это пригороды. В регионе Сакраменто самым популярным местом оказался Роклин. Zillow рассчитал спрос сообщества, глядя на рост стоимости дома, ежедневные просмотры страниц на своем сайте и рост доступных списков домов.
Роклин уже давно является популярным местом для семей в регионе Сакраменто. По данным Zillow, типичный дом в этом городе округа Плейсер стоит 711 492 доллара, а в первом квартале 2022 года цены выросли на 5,9%.
