Американская Ассоциация риелторов (NAR) опубликовала список из 10 городских агломераций, которые, по прогнозам, станут самыми перспективными для покупателей жилья в 2025 году. В основу анализа легли такие факторы, как рост занятости, миграционные тренды и доступность жилья, пишет FOX40.
Среди лидеров списка оказались города Среднего Запада, такие как Гранд-Рапидс (Мичиган), Индианаполис (Индиана) и Канзас-Сити (Миссури). Также в десятку вошли южные города, включая Шарлотт (Северная Каролина), Гринвилл (Южная Каролина) и Ноксвилл (Теннесси).
Вот 10 самых горячих точек:
- Boston-Cambridge-Newton, Массачусетс-Нью-Гэмпшир
- Charlotte-Concord-Gastonia, Северная Каролина-Южная Каролина
- Grand Rapids-Kentwood, Мичиган
- Greenville-Anderson, Южная Каролина
- Hartford-East Hartford-Middletown, Коннектикут
- Indianapolis-Carmel-Anderson, Индиана
- Kansas City, Миссури-Канзас
- Knoxville, Теннесси
- Phoenix-Mesa-Chandler, Аризона
- San Antonio-New Braunfels, Техас
Что ожидает рынок жилья в 2025 году?
Согласно прогнозам NAR, ставки по ипотеке стабилизируются на уровне около 6%, что станет новым стандартом после текущих колебаний выше 7%. Это должно вернуть покупателей на рынок. Кроме того, ожидается увеличение предложения жилья за счет новых строительных проектов и активизации продажи недвижимости текущими владельцами.
Хотя цены на дома продолжат расти, темпы увеличения замедлятся: средняя стоимость жилья достигнет $410 700, что на 2% выше уровня 2024 года. Наступающий год может стать началом восстановления рынка жилья после одного из самых сложных периодов за последние десятилетия.
