С 1 июля 2025 года в Сакраменто вступили в силу обновления в рамках Программы защиты арендаторов (Tenant Protection Program), касающиеся роста арендной платы и защиты от выселения, пишет City of Sacramento.
Эти меры направлены на то, чтобы обеспечить большую стабильность для жителей, снимающих жилье в городе.
Максимальное повышение аренды теперь — 7,7%
Согласно новым данным, опубликованным на официальном сайте города, с 1 июля 2025 года максимальное ежегодное повышение арендной платы в Сакраменто составляет 7,7%. Эта цифра включает 5% базового увеличения и корректировку на уровень инфляции (индекс потребительских цен).
Повышение может производиться не чаще одного раза в год — независимо от того, как долго проживает арендатор.
Однако арендодатель может подать прошение о дополнительном увеличении платы, если сможет документально обосновать необходимость такого шага. В этом случае решение принимает независимый эксперт на слушании.
Обязательная ежегодная регистрация
Все владельцы жилья, сдающие его в аренду, обязаны ежегодно регистрировать свою недвижимость и оплачивать $20 за каждую сдаваемую единицу. Эти данные используются для поддержки программы, а уведомления рассылаются напрямую собственникам.
Защита от необоснованных выселений
Согласно правилам, арендодатели не могут выселить жильца без уважительной причины, если тот проживает в помещении более 12 месяцев. Кроме того, по истечении этого срока арендодатель обязан предложить продление договора аренды. В перечень допустимых оснований для выселения входят, например, серьезные нарушения договора или решение владельца прекратить сдачу жилья.
По вопросам, связанным с повышением аренды, выселением или регистрацией жилья, можно обратиться в Программу защиты арендаторов по телефону 916-808-8121 или написать на [email protected].
Полная информация доступна на официальном сайте города: cityofsacramento.gov.
Высокие цены на аренду в Калифорнии назначают программы, а не люди
