Домовладельцы часто упускают из виду некоторые нюансы обслуживания дома, что в конечном итоге может обернуться счетами на тысячи долларов. Эксперты GOBankingRates рассказали о самых распространенных и дорогостоящих ошибок.
Вы не обслуживаете системы отопления и кондиционирования
По словам Джошуа Мартина, риелтора и владельца инвестиционной компании в сфере недвижимости, одна из частых ошибок — это пренебрежение регулярным плановым обслуживанием системы отопления, вентиляции и кондиционирования. Например, если не очистить или не заменить воздушные фильтры, ваша система HVAC будет работать более напряженно, что приведет к увеличению счетов за электроэнергию и возможным поломкам. Простая замена фильтра может сэкономить много денег на будущее.
Вы игнорируете повреждения от воды
По словам Мартина, маленькая капля или небольшое пятно от воды может показаться незначительной проблемой, но если оставить их без внимания, это может привести к росту плесени, повреждению конструкций и дорогостоящему ремонту. Поэтому важно вовремя устранять источники даже минимальных утечек.
Вы не чините проблемную сантехнику
Сюда входят капающие краны, плохо работающие туалеты и другие скрытые утечки, включая незначительные протекания скрытых труб. Совокупный ущерб, который они причиняют, может привести к значительным расходам, связанным с водой, а проблемы с коммуникациями – даже повредить фундамент дома.
Вы не очищаете водосточные желоба
По словам Энди Колоджи, владельца Property Leads, еще одна распространенная ошибка домовладельцев – они не очищают желоба. Когда желоб засоряется, вода накапливается и может привести к повреждениям конструкций, вплоть до ослабления фундамента дома и дорогостоящего ремонта.
Вы не заделываете трещины и зазоры
Трещины и щели на внешней стороне дома не только пропускают холодный и теплый воздух, но и создают точку входа для проникновения влаги и вредителей. Это вредит конструкциям плюс увеличивает расходы на борьбу с вредителями.
Вы не обслуживаете водонагреватель
По словам Колоджи, это может вызвать проблемы и привести к снижению эффективности и сокращению срока службы, что потребует замены дорогостоящего устройства.
Вы не проверяете состояние крыши
По мнению жилищного инспектора Сола Крука, эта ошибка может очень дорого обойтись домовладельцу. Ведь крыша – это первая линия защиты от непогоды. Даже нормальный износ может повредить или сместить черепицу, что сделает ваш дом уязвимым для протечек и повреждения водой. То, что начинается как небольшая проблема, может привести к полной замене крыши.
Затраты на раннюю проверку и устранение подобных проблем будут значительно ниже того, что вам придется заплатить, если ничего не предпринимать.
