Ставки по ипотечным кредитам отступают от своих сокрушительных максимумов прошлого года, но домовладельцам в 20 городах США, возможно, стоит подготовиться к повышению цен на жилье, показало новое исследование. Об этом пишет FOX40.
Компания CoreLogic, занимающаяся данными и аналитикой недвижимости, прогнозирует, что цены на жилье вырастут на 2,5% по всей стране до ноября 2024 года. Для домовладельцев в некоторых городах, таких как Реддинг, Калифорния, и Фэрбенкс, Аляска, эта цифра, по прогнозам, увеличится более чем вдвое.
По словам главного экономиста CoreLogic доктора Сельмы Хепп, несмотря на резкий рост ставок по ипотечным кредитам, конкуренция и цены на жилье остаются неизменно высокими.
Вот 20 городов, в которых ожидается наибольший рост цен на жилье в 2024 году:
1. Реддинг, Калифорния
Прогноз роста цен: 7,30%
2. Санта-Мария-Санта-Барбара, Калифорния
Прогноз роста цен: 6,81%
3. Бремертон-Сильвердейл, штат Вашингтон
Прогноз роста цен: 6,51%
4. Кер-д’Ален, Айдахо
Прогноз роста цен: 6,49%
5. Фэрбенкс, Арканзас
Прогноз роста цен: 6,38%
6. Санта-Роза, Калифорния
Прогноз роста цен: 6,37%
7. Корваллис, Орегон
Прогноз роста цен: 6,36%
8. Мерсед, Калифорния
Прогноз роста цен: 6,32%
9. Бенд-Редмонд, Орегон
Прогноз роста цен: 6,29%
10. Маунт-Вернон-Анакортес, штат Вашингтон
Прогноз роста цен: 6,20%
11. Гранд-Джанкшен, Колорадо
Прогноз роста цен: 6,09%
12. Лонгвью, штат Вашингтон
Прогноз роста цен: 6,07%
13. Рокателло, Айдахо
Прогноз роста цен: 6%
14. Каспер, Вайоминг
Прогноз роста цен: 5,99%
15. Уолла-Уолла, штат Вашингтон
Прогноз роста цен: 5,88%
16. Льюистон, Айдахо-штат Вашингтон
Прогноз роста цен: 5,87%
17. Санта-Крус-Уотсонвилл, Калифорния
Прогноз роста цен: 5,81%
18. Прескотт, Аризона
Прогноз роста цен: 5,70%
19. Лейкленд-Винтер-Хейвен, Флорида
Прогноз роста цен: 5,67%
20. Кахулуи-Вайлуку-Лахайна, Гавайи
Прогноз роста цен: 5,63%
Среди рынков, готовых к снижению цен, доминирует штат Флорида.
Прогнозы компании основаны на данных индекса недвижимости, которые включают цену, время между продажами, тип собственности, тип кредита и проблемные продажи.
