Жилищный кризис в Калифорнии сильно ударил по арендаторам – новый отчет показывает, что многие люди тратят половину своего дохода на аренду, сообщает CBS News.
Хорошее эмпирическое правило — тратить на аренду 30% или меньше вашего ежемесячного дохода. Но сегодня для многих людей это число намного выше.
«Сейчас гораздо сложнее, чем раньше, когда у вас была работа в продуктовом магазине, и этого хватало, – говорит Райан Лундквист, оценщик и аналитик жилищного строительства. – Сейчас мы уже не в той среде».
По его мнению, в Сакраменто строится недостаточно много жилья.
«Нам необходимо построить как квартиры, так и дома на одну семью, чтобы помочь снизить давление на арендную плату и давление на цены на жилье», – сказал Лундквист.
Хорошая новость в том, что в прошлом году было построено больше домов, чем годом ранее. В регионе Сакраменто с 2022 по 2023 год появилось 1600 домов. Но плохая новость в том, что этого все еще недостаточно.
Лундквист винит в отставании высокие затраты на строительство, сложности с получением разрешений на землю и нехватку рабочей силы. Например, еще в 2002 году в Сакраменто строилось 9500 домов в год.
Эксперт, однако, подчеркнул: рынок жилья представляет собой цикл, и то, что растет, рано или поздно должно будет снизиться.
