С началом каждого нового месяца приходит необходимость оплачивать счета за жилье, включая арендную плату. На сколько дней позже можно это сделать, если не получилось заплатить вовремя? Объясняет SacBee.
Большинство договоров требует внесения арендной платы в начале каждого арендного периода. В случае помесячной аренды это обычно первый день месяца. Однако нет конкретного закона, определяющего точное время, когда арендная плата считается просроченной. Всё зависит от условий договора аренды, поясняет Дебра Карлтон, исполнительный вице-президент Калифорнийской ассоциации арендаторов.
Большинство владельцев недвижимости предоставляют льготный период от 3 до 5 дней после установленного срока оплаты аренды, хотя это не является обязательным требованием. Типичный льготный период позволяет избежать штрафов за просрочку, если арендная плата внесена до шестого дня месяца. Это дает арендаторам немного времени, чтобы решить финансовые вопросы без дополнительных затрат.
Однако несвоевременная оплата аренды может повлечь за собой серьёзные последствия. Это может негативно отразиться на кредитной истории арендатора, привести к начислению штрафов за просрочку или даже к выселению.
Если арендатор не оплачивает аренду вовремя, арендодатель имеет право вручить уведомление о необходимости оплаты или расторжении договора в течение трех дней. В случае непогашения задолженности арендодатель может инициировать процедуру официального выселения.
Важно заранее ознакомиться с условиями своего договора и при необходимости обсудить с арендодателем возможные льготные периоды или другие финансовые вопросы. Это поможет избежать неприятностей и сохранить стабильные отношения.
