• ВЫБОР РЕДАКТОРА
  • ГРИН КАРТА (GREEN CARD)
  • НАША КОМАНДА
  • Privacy Policy
Thursday, June 5, 2025
  • Login
Diaspora News
  • ГЛАВНАЯ
  • КАЛИФОРНИЯ
  • ЛИЦА СТОЛИЦЫ
  • ИСТОРИИ
  • ЦЕНТР ПОМОЩИ
  • ПОЛЕЗНОЕ
  • ГРИН КАРТА
  • НОВЫЙ ВЫПУСК PDF
No Result
View All Result
  • ГЛАВНАЯ
  • КАЛИФОРНИЯ
  • ЛИЦА СТОЛИЦЫ
  • ИСТОРИИ
  • ЦЕНТР ПОМОЩИ
  • ПОЛЕЗНОЕ
  • ГРИН КАРТА
  • НОВЫЙ ВЫПУСК PDF
No Result
View All Result
Diaspora News
No Result
View All Result

Первый взнос за жилье в Калифорнии: сколько нужно заплатить в 2025 году

04/25/2025
in КАЛИФОРНИЯ
Reading Time: 1 min read
A A
Первый взнос за жилье в Калифорнии

Фото: Shutterstock

дом-хлеба
Nova Dental 1_H
previous arrow
next arrow
Покупка дома в Калифорнии остается одной из самых дорогих затей в США — даже несмотря на то, что штат больше не считается самым горячим рынком недвижимости, сообщает House Digest.

взнос за жилье

По данным Ассоциации риелторов Калифорнии, в 2025 году медианная цена жилья в штате составляет около $909 400. Это означает, что потенциальным покупателям придется собрать внушительную сумму на первоначальный взнос.

Сколько стоит первый взнос?

https://everestflowers.com/Идеальный вариант — внести 20% от стоимости недвижимости, иначе придется платить страховку ипотечного кредита, которая серьезно увеличит итоговую стоимость покупки. Для дома по медианной цене это означает более $180 000 — сумма, превышающая вдвое среднюю зарплату в Калифорнии ($89 945 в год). Для многих особенно тех, кто хочет купить жилье в Лос-Анджелесе или Сан-Франциско, где цены выше средних по штату, такая сумма может оказаться неподъемной.

Существуют государственные программы помощи с первоначальным взносом, но они доступны только при определенном уровне дохода, и получить такую помощь крайне сложно из-за высокой конкуренции и жестких условий. Кроме того, даже при минимальном взносе в 3% по обычной ипотеке, покупатель сталкивается с более высокими процентами, дополнительными сборами и строгими требованиями к кредитоспособности.

взнос за жильеКакие еще расходы ждут покупателя

Первоначальный взнос — лишь часть расходов. Еще до заселения в дом придется заплатить так называемые closing costs: расходы на оформление сделки, которые в Калифорнии составляют до 11% от стоимости недвижимости.

К этому добавляются затраты на переезд, налоги на недвижимость, страхование жилья и ежемесячные взносы в ассоциацию домовладельцев (HOA).

Кроме того, в условиях конкурентного рынка покупателю часто приходится вносить залог, или так называемый earnest money (от $1 000 до 3% от цены дома), чтобы показать продавцу серьезность своих намерений. Эти деньги могут не вернуться, если сделка сорвется.

Обязательно ли страховать имущество, если вы въезжаете в арендуемое жилье?

Tags: жильежилье в Калифорниинедвижимость
ShareTweetPin

Похожие публикации

Аренда жилья
КАЛИФОРНИЯ

Аренда жилья в Сакраменто: домовладельцам скоро запретят некоторые сборы

03/06/2025
169
Трамп хочет приватизировать ипотечных гигантов
США

Вырастут ставки, подорожает жилье: Трамп хочет приватизировать ипотечных гигантов

05/26/2025
98
доступные города Калифорнии
ВЫБОР РЕДАКТОРА

20 городов Калифорнии, наиболее доступных для жизни в 2025 году

12/25/2024
88
Load More
Next Post
Трак драйвер из Узбекистана арестован за преследование с ножом

Трак драйвер из Узбекистана арестован за преследование с ножом

диаспора ньюс  10 2025
diaspora-10-2025
afisha-09-2025
previous arrow
next arrow

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
No Result
View All Result
  • ГЛАВНАЯ
  • КАЛИФОРНИЯ
  • ЛИЦА СТОЛИЦЫ
  • ИСТОРИИ
  • ЦЕНТР ПОМОЩИ
  • ПОЛЕЗНОЕ
  • ГРИН КАРТА
  • НОВЫЙ ВЫПУСК PDF

© 2025 Новости диаспоры в США, Калифорнии и Сакраменто - сайт Afisha Media Group.

This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.