По мере роста цен на аренду квартир по всей Калифорнии растут и залоговые суммы. Новый законопроект направлен на то, чтобы изменить это, пишет KTLA.
Законопроект 12 Ассамблеи (AB 12), представленный демократом Мэттом Хейни, направлен на ограничение сумм гарантийных депозитов в рамках более широких усилий по повышению доступности жилья по всему штату.
Закон позволяет арендодателям в Калифорнии взимать залог размером до трехмесячной суммы арендной платы плюс аренду за первый месяц. Иногда это очень большие деньги. Например, в Лос-Анджелесе, где медианная арендная плата за квартиру составляет 2260 долларов, залог может обойтись почти в 7000 долларов. В Сан-Франциско, где медианная арендная плата составляет 3 595 долларов, залог может стоить более 10 000 долларов.
Если законопроект будет принят, гарантийный депозит ограничат суммой арендной платы за один месяц. А Калифорния станет 12-м штатом, принявшим подобный закон.
Однако не всем нравится это предложение. California Apartment Association опубликовала заявление, в котором выражала несогласие. Дебра Карлтон, исполнительный вице-президент по связям с общественностью, считает, что законопроект ограничит «способность владельца собственности финансово покрывать материальный ущерб, в том числе, когда невыплата арендной платы является несправедливым бременем для поставщика арендного жилья».
AB 12 был принят Ассамблеей в мае и рассматривается Сенатом штата. Если он пройдет обе палаты, губернатору Гэвину Ньюсому придется либо подписать его, либо наложить вето.
