В прошлом году в районе Сакраменто произошел взрывной рост цен на жилье, и они продолжают расти, сообщает Patch.
Цены на жилье по-прежнему растут в национальном масштабе и росли самыми быстрыми темпами за 45 лет, но в ближайшем будущем ожидается их замедление.
Согласно последним данным S&P CoreLogic Case-Shiller Index, одного из ведущих средств отслеживания рынка жилья, цены в районе Сакраменто – Розвилл – Арден-Аркейд выросли с мая по июнь. В июне 2021 года цены выросли на 23,1 процента по сравнению с июнем 2020 года.
Цены в нижней трети рынка в районе Сакраменто – Розвилл – Арден-Аркейд, столичная статистическая зона (категория ниже 477 000 долларов, часто обозначаемая как “дома для первой покупки”), выросли на 22,7 процента в годовом исчислении. Верхняя треть рынка (дома стоимостью более 639 000 долларов) подорожала на 23,4 процента.
Согласно данным CoreLogic, цены на жилье в стране выросли на 1,8% с июня по июль 2021 года. В годовом исчислении с июля 2020 года по июль 2021 года цены выросли на 18 процентов, что является максимальным ростом за 45 лет.
Цены на дома на одну семью выросли на 19,7 процента за последний год; присоединенная недвижимость, такая как кондоминиумы, подорожала на 11,6 процента.
По прогнозам, к июлю 2022 года рост цен замедлится до 2,7%, поскольку с рынка уйдет больше покупателей.
