Согласно новому отчету Zillow, если вы хотите «с комфортом» позволить себе дом в Соединенных Штатах, вам необходимо зарабатывать более $106 000 в год, пишет SacBee. Но в Калифорнии эта сумма выше.

По данным Zillow, средний ежемесячный платеж по ипотеке за дом на одну семью в США почти удвоился с января 2020 года. При первоначальном взносе в размере 10% типичный ежемесячный платеж составляет около $2188. Это на 96,4% больше, чем заплатили бы покупатели жилья четыре года назад. Цены на жилье в США выросли примерно на 42% с 2020 года, при этом типичный дом стоит в среднем $343 000.

Согласно отчету Zillow от 29 февраля, в то время как в начале 2020 года ставки по ипотеке в среднем составляли 3,5%, в последнее время это около 6,6%.

Сколько стоит купить дом в Калифорнии?

По последним данным Калифорнийской ассоциации риэлторов, медианная цена продажи дома на одну семью в Калифорнии составила $788 940. Первоначальный взнос в размере 10% за дом стоимостью $788 940 составит в среднем $78 894.

Согласно ипотечному калькулятору Zillow, ежемесячные платежи по 30-летнему фиксированному кредиту по этой цене с процентной ставкой около 7% составят около $6200, включая страховку и налоги.

Вот где, по словам Zillow, покупатели могут с комфортом позволить себе дом в США и сколько нужно зарабатывать каждый год:

Бирмингем — $74 338
Новый Орлеан — $74 048
Кливленд — $70 810
Мемфис — $69 976
Питтсбург — $58 232

Zillow говорит, что семь агломераций в США, в том числе четыре в Калифорнии, требуют, чтобы покупатели жилья имели годовой доход в размере $200 000 или более, чтобы с комфортом позволить себе дом:

Сан-Хосе — $454 296
Сан-Франциско — $339 864
Лос-Анджелес — $279 250
Сан-Диего — $273 613
Сиэтл — $213 984
Нью-Йорк — $213 615
Бостон — $205 253

В последнем отчете Калифорнийской ассоциации риэлторов (California Association of Realtors) о продажах и ценах на жилье говорится, что в этих 11 округах цены на дом на одну семью были дешевле, чем медиана по штату в $788 940: