Менее четверти калифорнийских семей могут позволить себе покупку типичного дома на одну семью, поскольку кризис доступности жилья продолжает поражать каждый уголок штата, пишет SacBee.
Новый анализ Калифорнийской ассоциации риелторов показывает, что процент семей во многих частях штата, которые могут позволить себе дом по медианной цене, значительно снизился в течение первых трех месяцев 2022 года по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Падение было особенно поразительным в районе Сакраменто. Только 34% семей округов Сакраменто и Плейсер могли позволить себе дом по медианной цене в первом квартале 2022 года. В прошлом году речь шла о 41% в Сакраменто и 39% в Плейсере.
Согласно анализу риелторов, для того, чтобы купить типичный дом в округе Сакраменто, требуется годовая зарплата не менее 108 000 долларов. В округе Плейсер на это уходит не менее 136 000 долларов.
Согласно данным, округ Йоло был наименее доступным в регионе: только 28% семей могли позволить себе дом по медианной цене в 630 000 долларов. В прошлом году 38% семей в Йоло могли позволить себе купить обычный дом. В округе Эль-Дорадо только 29% семей теперь могут купить дом по медианной цене.
Первые три месяца года принесли огромный рост цен на рынке недвижимости Сакраменто. По некоторым данным, медианная цена дома, проданного в регионе, выросла более чем на 12% только за этот недлинный промежуток времени.
Эксперты часто указывают на жилищное строительство как на ключевое решение кризиса доступности в Калифорнии. В 2021 году штат добавил более 112 000 новых единиц жилья, но это увеличило общий жилищный фонд Калифорнии всего на 0,7%, сообщил на этой неделе Департамент финансов штата.
